マイキャッスル大井ゼームス坂

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
10,480万円
207.5万円/㎡
相場
9,078万円
179.8万円/㎡
6,029
8,061
10,094
12,126
AI査定結果
推定相場価格
9,078万円
179.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,061万円〜10,094万円
159.6万円/㎡〜199.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル大井ゼームス坂
10,480万円（207.5万円/㎡）/ 4階 / 50.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は151.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2810,480万円207.5万円4階 50.5㎡ 2LDK西
2026/04/259,480万円185.0万円3階 51.24㎡ 1LDK+南
2026/03/2311,980万円233.8万円5階 51.24㎡ 2LDK南
2026/02/027,680万円152.1万円4階 50.5㎡ 3DK西
2024/12/156,980万円136.2万円2階 51.24㎡ 2SDK南
2024/10/207,080万円138.2万円5階 51.24㎡ 2LDK南
2024/03/035,280万円104.6万円1階 50.5㎡ 3DK北西
2024/02/125,780万円112.8万円5階 51.24㎡ 1LDK南
2023/08/294,500万円89.1万円4階 50.5㎡ 3DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
マイキャッスル大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅7分 10,480万円207.5万円50.5㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年38戸RC
2026/03/18イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2026/04/10イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2026/02/18ルミナス目黒かむろ坂
品川区小山台一丁目
不動前駅6分 8,500万円168.2万円50.54㎡1LDK4階 / 8階建 北西2000年23戸RC
2026/03/30スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 6,980万円180.7万円38.62㎡1LDK3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2025/08/06朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 11,800万円214.9万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2026/04/29グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 8,580万円164.7万円52.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2000年45戸RC
2025/04/06品川区西五反田5丁目マンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円179.0万円58.55㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年47戸RC
2026/02/14メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 8,799万円166.7万円52.78㎡2LDK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/12/10クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 6,780万円155.8万円43.53㎡1LDK+S4階 / 11階建 南1990年47戸SRC
2026/04/11ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 10,980万円204.4万円53.73㎡1LDK8階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2026/02/10ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 11,980万円196.6万円60.94㎡2LDK2階 / 6階建 南西2000年32戸RC
2026/02/07朝日シティパリオ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅6分 10,999万円185.2万円59.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年29戸SRC
2026/01/31藤和シティホームズ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 10,490万円178.5万円58.77㎡2LDK4階 / 12階建 南東1997年35戸SRC
2025/10/27ダイアパレス戸越II
品川区平塚一丁目
戸越駅2分 8,598万円162.1万円53.04㎡2LDK13階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2026/04/27ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅5分 9,980万円183.7万円54.33㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、品川区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.5万円）は品川区の平均と比較して57.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
品川区
131.5万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル大井ゼームス坂
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1995年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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